中介和买方违约在先,又不想赔偿,我该怎么办

2个月前和买方签了二手房合同，我是卖方  约定好是买方首付后我三天取款，可是过了半个月买方因逾期问题导致要补交资料我没法取款，我提出先赔偿再合同继续  中介和买方不同意，现在中介通知函也过来了，要我取款过户  我现在怎么办，是不是只能过户，合同的过户时间也快到了，但... 展开

modonghong|2015-05-15 17:25 |来自北京市

您好！1 具体根据合同约定，要求对方承担违约责任；2 我可以做风险代理，胜诉后付费；3 详情来电咨询。

2015-05-15 17:44

来自北京市

房天下知识为您分享了一条干货

: 买了二手房却要违约?了解20%赔偿金的法律规定去查看
本文探讨二手房买卖过程中的违约金问题。若买方违约,是否应赔偿20%违约金取决于双方的协议,但违约金上限不得超过合同总额的20%。此外,合同中常有“滞纳金”条款,用以规范延迟履行合同的违约责任。仅在合同终止时,严重违约...

我觉得实在不行就以司法渠道解决吧

2015-05-15 18:36

来自北京市

你好！是对方先违约！要求对方承担违约责任；

2015-05-15 18:25

来自北京市

你好，可以让买房先支付违约金，再进行过户，可来电详谈

2015-05-15 18:23

来自北京市

您好：要看具体案情及合同决定；我长期代理这样的案件，如需代理，可以联系本律师。

2015-05-15 18:06

来自北京市

你好，协商不成搜集证据向法院起诉维权。

2015-05-15 18:01

来自北京市

如果想买房就取款，不想就起诉要求赔偿。

2015-05-15 17:53

来自北京市

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