我看中一套房子 但是听别人说他是回迁房,我想知道回迁房和商品房的区别

商品房的区别回迁房和商品房的区别在于回迁房的价格一般会比商品房略低。银行评估的时候会比同一个小区的商品房评估价格低。商品房在交易的时候涉及到的税费是契税，营业税和个税，但是回迁房要多交一个3%的土地出让金。不过很多回迁房都没有回迁房房产证，无法办理回迁房过户手续，这是需要注意的。