这种房子叫权利限制房，目前处于抵押中，正常程序必须要通过房产中介来介入作为中间人进行操作。整个程序先经过解押，后交易过户再进行按揭。有贷款的现在很多都可以拿到房本（产权证）只是产权证上面会注明已经抵押于***银行，抵押期限至***年**月**日。 当然第一部解押是需要一笔资金的，可以由房东自己出，也可以由买方先垫，所有款项均通过中介帐户进行操作，避免交易双方出现恶意期诈的行为出现。一般中介也会 展开
这种房子叫权利限制房，目前处于抵押中，正常程序必须要通过房产中介来介入作为中间人进行操作。整个程序先经过解押，后交易过户再进行按揭。有贷款的现在很多都可以拿到房本（产权证）只是产权证上面会注明已经抵押于***银行，抵押期限至***年**月**日。 当然第一部解押是需要一笔资金的，可以由房东自己出，也可以由买方先垫，所有款项均通过中介帐户进行操作，避免交易双方出现恶意期诈的行为出现。一般中介也会帮你把整套手续办妥的。 收起
