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居民安居工程施工合同 发包方: (以下简称甲方)承包方:常德市鼎城建筑工程有限责任公司 (以下简称乙方)法定代表人:委托代理人:马进球 为了支持国家高速公路、居民安居工程建设,依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规并遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则, 展开
居民安居工程施工合同 发包方: (以下简称甲方)承包方:常德市鼎城建筑工程有限责任公司 (以下简称乙方)法定代表人:委托代理人:马进球 为了支持国家高速公路、居民安居工程建设,依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规并遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,甲乙双方就发包人自有住房建设施工事项协商一致,订立本合同。 第1条工程概况 1.1、工程名称: 1.2、工程地点: 1.3、承包范围:(1).建筑面积 ㎡,窗户铝合金,外墙 1.4、承包方式: 1.5、工期:本工程自2009年 月 日开工,于2009年 月 日竣工。 1.6、工程质量: 符合设计标准的合格工程。1.7、合同价款(人民币大写): 第2条 甲方工作 2.1、开工前 天,向乙方提供经确认的施工图纸,并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋,清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等设备,并说明使用注意事项。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。 2.2、委托 为甲方驻工地代表,负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查,办理验收、变更、登记手续和其他事宜。 2.3、负责保护好周围建筑及装修、设备管线、绿地等不受损坏,并承担相应费用。 2.4、协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作,并承担相应费用。 第3条 乙方工作 3.1、参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底,拟定施工方案和进度计划,交甲方审定。 3.2、指派 为乙方驻工地代表,负责合同履行。按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜。 3.3、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工,做好各项质量检查记录。参加竣工验收,编制工程结算。 3.4、遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定,妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线等不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作,处理好由于施工带来的扰民问题及周围单位(住户)的关系。 3.5、工程竣工未移交甲方之前,负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。 第4条 关于工期的约定 4.1、甲方要求比合同约定的工期提前竣工时,应征得乙方同意,并支付乙方赶工采取的措施费用。 4.2、因甲方未按约定完成工作,影响工期,工期顺延。4.3、因乙方责任,不能按期开工或中途无故停工,影响工期,工期不顺延。4.4、因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响,导致停工5小时以上(一周内累计计算),工期相应顺延。4.5、因不可抗力及政府政策、文件、监督、执法等因素导致乙方施工停工的,工期顺延。 第5条 关于工程质量及验收的约定: 5.1、本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和为质量评定验收标准。 5.2、本工程质量应评定合格标准。甲方要求达到优良工程标准的,甲方应在固定价格的基础上支付乙方为此增加的费用。 5.3、甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收,乙方可自行验收,甲方应予承认。若甲方要求复验时,乙方应按要求办理复验。若复验合格,甲方应承担复验费用,由此造成停工,工期顺延;若复验不合格,其复验及返工费用由乙方承担,但工期也予顺延。 5.4、由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费用由甲方承担,工期顺延。 5.5、由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不顺延。 5.6、工程竣工后,乙方应通知甲方验收,甲方自接到验收通知 日内组织验收,并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收,需及时通知乙方,另定验收日期。但甲方应承认竣工日期,并承担乙方的看管费用和相关费用。 第6条 关于工程价款及结算的约定 6.1、双方商定本合同价款采用第(1) 种: (1)固定价格。但是超过承包建筑面积之外和甲方要求不共墙的,甲方应按国家造价标准支付乙方由此增加的费用和应计利润。除此外,本工程不做竣工决算,以双方承包价格为结算依据。 (2)固定价格加 %包干风险系数计算。包干风险包括: 内容。 (3)可调价格:按照国家有关工程计价规定计算造价,并按有关规定进行调整和竣工结算。6.2、本合同生效后,甲方分 次,按下列约定支付工程款,尾款竣工结算时一次结清:(1). ;(2). ;(3). ; 6.3、工程竣工验收后,乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。甲方自接到上述资料 天内审查完毕,到期未提出异议,视为同意。并在 天内,结请尾款。 第7条 关于材料供应的约定 7.1、本工程甲方负责采购供应的材料、设备,(见附表一),应为符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场。凡约定由乙方提货的,甲方应将提货手续移交给乙方,由乙方承担运输费用。由甲方供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异,对工程造成损失,责任由甲方承担。甲方供应的材料,经乙方验收后,由乙方负责保管,甲方应支付材料价值 %的保管费。由于乙方保管不当造成损失,由乙方负责赔偿。 7.2、凡由乙方采购的材料、设备,如不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用。若已使用,对工程造成的损失由乙方负责。 第8条 有关安全生产和防火的约定 8.1、甲方提供的施工图纸或作法说明,应合法和有关防火设计规范。 8.2、乙方在施工期间应严格遵守《建筑安全工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防法》和其他相关的法规、规范。 8.3、由于甲方确认的图纸或作法说明,违反有关安全操作规程1消防条例和防火设计规范,导致发生安全或火灾事故,甲方应承担由此产生的一切经济损失。 8.4、由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例,导致发生安全或火灾事故,乙方应承担由此引发的一切经济损失。 第9条 奖励和违约责任9.1、乙方如期开工建设和竣工后致使甲方获得政府(或高速公路建设方)对其给予的所有奖励,甲方作为奖励全额奖给乙方。由于甲方原因导致延期开工或中途停工,甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。每停工或窝工一天, 甲方支付乙方 元。甲方不按合同的约定拨付款,每拖期一天,按付款额的 %支付滞纳金。 9.2、由于乙方原因,逾期竣工,每逾期一天,乙方支付甲方 元违约金。甲方要求提前竣工,除支付赶工措施费外,每提前一天,甲方支付乙方 元,作为奖励。 9.3、乙方按照甲方要求,全部或部分工程项目达到优良标准时,除按本合同5.2款增加优质价款外,甲方支付乙方 元,作为奖励。 9.4、乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品,如造成损失,应照价赔偿。 9.5、甲方未办理任何手续,擅自同意拆改原有建筑物结构或设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款),由甲方负责并承担损失。 9.6、未经甲方同意,乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款),由乙方负责并承担损失。 9.7、未办理验收手续,甲方提前使用或擅自动用,造成损失由甲方负责。 9.8、因一方原因,合同无法继续履行时,应通知对方,办理合同终止协议,并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。 第10条 争议或纠纷处理 10.1、本合同在履行期间,双方发生争议时,在不影响工作进度的前提下,双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。 10.2、当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时,本合同在履行过程中发生的争议双方同意由常德仲裁委员会仲裁。 第11条其他约定:甲方在对房屋进行装修时不得更改房屋主体结构。 第12条 附则 12.1、本工程保修:土建及水电均为一年。 12.2、本合同经甲乙双方签字生效。本合同正本两份,双方各执一份。副本 份,甲方执 份,乙方执 份,均具同等效力。 12.3、附件 (1)施工图纸或作法说明 (2)工程项目一览表 (3)工程预算书 (4)甲方提供货物清单 (5)会议纪要 (6)设计变更 (7)其他 甲方 : 乙方(盖章): 法定代表人: 代理人: 鉴证方(盖章): 2009年 月 日 附表一: ___________________工程甲方供应材料设备一览表 收起
2015-05-15 12:03
来自北京市
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