北京二套房组合贷款如何办理?

果您市管公积金，那么除了自由还款外还能够做“贴息贷款”，即贷款不足的部分可以用商业贷款补齐，以后每半年由市管公积金中心根据借款人可以申请的贴息额度给予利息补贴。 如果您是国管公积金，除等额本金与等额本息两种还款方式外，还可为借款人提供“组合贷款”。因为国管公积金规定贷款上限额度为60万，当借款人所贷金融超出这个标准时可以申请“组合贷款”，即超出的部分可以使用商业贷款“配套”完成。在计算还款利息方面，公积金贷款的部分用公积金的利息来计算，商业贷款的部分用商业贷款的利息计算即可，很大程度上更加方便借款人使用。 如果您第二套住房使用公积金组合贷款，那么有可能超出部分的商业贷款利率会按揭二套住房贷款利率执行。即公积金贷款的那部分按照原贷款利率不变，商业贷款的那部分按二套房贷利率计征。 这个具体的得看您自己的实际情况来看，希望可以帮到您，谢谢 收起

如果您市管公积金，那么除了自由还款外还能够做“贴息贷款”，即贷款不足的部分可以用商业贷款补齐，以后每半年由市管公积金中心根据借款人可以申请的贴息额度给予利息补贴。 如果您是国管公积金，除等额本金与等额本息两种还款方式外，还可为借款人提供“组合贷款”。因为国管公积金规定贷款上限额度为60万，当借款人所贷金融超出这个标准时可以申请“组合贷款”，即超出的部分可以使用商业贷款“配套”完成。在计算还款利息方面，公积金贷款的部分用公积金的利息来计算，商业贷款的部分用商业贷款的利息计算即可，很大程度上更加方便借款人使用。 如果您第二套住房使用公积金组合贷款，那么有可能超出部分的商业贷款利率会按揭二套住房贷款利率执行。即公积金贷款的那部分按照原贷款利率不变，商业贷款的那部分按二套房贷利率计征。 这个具体的得看您自己的实际情况来看，希望可以帮到您，谢谢。 收起

如果您市管公积金，那么除了自由还款外还能够做“贴息贷款”，即贷款不足的部分可以用商业贷款补齐，以后每半年由市管公积金中心根据借款人可以申请的贴息额度给予利息补贴。 如果您是国管公积金，除等额本金与等额本息两种还款方式外，还可为借款人提供“组合贷款”。因为国管公积金规定贷款上限额度为60万，当借款人所贷金融超出这个标准时可以申请“组合贷款”，即超出的部分可以使用商业贷款“配套”完成。在计算还款利息方面，公积金贷款的部分用公积金的利息来计算，商业贷款的部分用商业贷款的利息计算即可，很大程度上更加方便借款人使用。 如果您第二套住房使用公积金组合贷款，那么有可能超出部分的商业贷款利率会按揭二套住房贷款利率执行。即公积金贷款的那部分按照原贷款利率不变，商业贷款的那部分按二套房贷利率计征。 这个具体的得看您自己的实际情况来看，希望可以帮到您，谢谢 收起