小区自己的房子租给自己办的公司用,房产税问题,请教
各位，本人在西安，夫妻合办了一个注册资本3万元的二人公司，现在想将自己的小区房屋（事业单位的房子，无房产证，有购房协议书，已办下营业执照）租给自己的公司，不知道以哪种方式算下来房产税较低。 请高人按两种方法计算下，万分感谢。 房产原值（不知道计算方法对不对，按从单位购房时的价算得）：1750元*130平米=227500元。 ... 展开
其他答案
首先营业执照办法时间起30日内必须办理税务登记证否则就要罚款说说你的房产税的问题。现在国家的政策有2种方法征收（你看哪个划算用那个）第1种（从价计征）：按照房屋的总价值*80%*1.2%例如：房产原值227500元*80%*1.2%=2184元 那就是你每年需要交纳2184元的房产税第2种（从租计征）：按照房屋租金*17.58%或6%左右。 房屋年租金*17.58%或6%就是每 展开
2015-05-16 19:05
来自北京市
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