请问转租合同协议受法律保护吗?

你和第三人间的合同有效。如果房东不知道你转租并提出异议的话，属于擅自转租，房东可以主张你违约，解除你和房东间的合同，要求你支付转租的溢价收益，要求第三人排除妨害等。如果房东主张你擅自转租违约，那么第三人可以主张你违约。