现在全国的房价都在做调整，有些城市的房价一路狂跌，比如深圳，广州，北京之类的一线城市。房地产行业是中国经济的支柱性产业，政府的的很大一部分收入是从出让土地的使用权给开发商上得来的，还有对房地产行业的税收。而且房地产行业还影响到许多其他行业的运营，比如水泥厂，钢铁厂之类的，给房地产行业提供原材料的企业。这些企业的变动就会影响到整个房地产市场的价格变化。比如钢材在2006年的时候才3000出头/吨，到 展开
现在全国的房价都在做调整，有些城市的房价一路狂跌，比如深圳，广州，北京之类的一线城市。房地产行业是中国经济的支柱性产业，政府的的很大一部分收入是从出让土地的使用权给开发商上得来的，还有对房地产行业的税收。而且房地产行业还影响到许多其他行业的运营，比如水泥厂，钢铁厂之类的，给房地产行业提供原材料的企业。这些企业的变动就会影响到整个房地产市场的价格变化。比如钢材在2006年的时候才3000出头/吨，到2007年年底就已经接近6000了，2008年10月份掉价到3400元/吨，现在基本上有回到5000元/吨了，水泥在2008年里一个月的时间里就涨了140块等等之类的。政府对于税收这一方面增加了土地增值税等等等等之类的，对于房价都是影响！！！对于现在西安的房地产来说，西安的房价在全国不算高的城市，只能属于二线城市的中高档水平（毕竟是省会城市么，而且还包括现在曲江和一些精装修的小区和别墅），有人这么说过一个城市的房价在这个城市的人均收入的6-9倍，基本上属于正常的价格。西安市的人均收入大家都知道大概吧，西安市现在的房价均价基本就在4200左右（全市的，不要片面的去看某个区域的房价）。现在受到全球性的金融危机影响，所有的市场都不景气。西安市的现在的房地产市场是“有价无市”，老百姓全部在观望房地产市场掉价，国家政府现在的政策是拉动“内需”，就是让老百姓掏钱来消费，从而是整个经济市场正常的运营，国家现在会通过各种福利优惠政策来鼓励大家消费，像西安市政府就出台了全国首例房地产救市政策，购买90平方以下的房子，可以享受到政府给予的总房款1.5%补贴，90平方以上的补贴1%，140以上的补贴0.5%（个人觉得买140以上就不用了）。个人觉得买房子还是看自己，等降价是可以等的，有时候碰见合适的自己又喜欢的就买呗，现在银行的贷款利率又不高，个人商代一年期的利率5.31%，而且第一次买房还可以享受到20%首付和正常利率的下调30%的政策。现在开放商给的优惠幅度都比较大，虽然羊毛出在羊身上，毕竟心里舒服点。 收起
