房屋按揭条件?

办理房屋按揭的条件、提交的资料以及需交纳的费用如下：一． 条件： 1.合法的居留身份。 2.有稳定的职业和收入。 3.有按期偿还贷款本息的能力。 4.有购买住房的合同。5.有贷款行认可的资历进行抵押或质押（所购房）。6.18岁以下，60岁以上的借款人需有其直属亲属（18岁-60岁）一起购房、贷款。二． 需提交的资料： 1.身份证件。 2.合法的购房合同。3.贷款行认可的部门出具的借款人稳定经济收入证明或借款人偿债能力证明。4.办理抵押登记的授权委托书。 5.个人住房贷款申请书。6.与银行签定《个人住房贷款借款合同》、《不可撤销担保承诺书》、《个人住 房贷款抵押合同》。 7.与银行签定《直接划款授权书》。三． 缴交费用：1.抵押登记费218元（国土局收）。2.保险费借款本息X 120% X 1.5 ‰X年限(保险公司收)。3.工本费、档案保管费：200元。 收起