上海商业贷款跟公积金贷款买房贷到帐时间均为多久

我是现在卖一套买一套，要先拿卖的钱去付买房的钱。买家是商业贷款，我是纯公积金贷款，都是初步交了定金，现在约定星期六（10-16）和买家签定正式合同，应该后面过户，正式交易都是越快越好，听中介说了些商贷可以用一个叫收件收据贷款（加急）方式申请贷款，钱会到帐快一些，但我们纯公积金是不行的，想问下我们的公积金贷款一般要多少时间才能下来？谢谢（因为和现在买的房东谈好，款要按三次付，第一次我们付30%（拿别人给我们的首付加身上存款去交下套房首付，后一笔就是买我们房的下家贷款下来付二笔款，三在等贷款下来）怕到时被别人赶出来，所以来问下，哪位知道的回答下 收起