违约责任该谁承担?相关法律法规依据是什么?

开发商以房屋抵工程款。与承建商签订了以房抵工程款协议。为了避免繁琐的过户手续和交易税费，承建商未要求开发商过户房屋产权，并委托开发商销售房屋，在承建商与购房人签订（价格等）协议之后，开发商与购房人签订了《商品房买卖/'target='_blank'>商品房买卖合同》（且当时到房管机关登记备案，现购房人已领取了房产证、土地证... 展开

dianlv1|2015-05-17 18:02 |来自北京市