涉外人士在京购房由于政策法规改变,买房人不再具备购房条件,合同已签(非网签)如何办理过户?
我的朋友是外籍人，09年买的二手房，当时和卖方签订了买卖合同，但是由于后来卖方违约，无法顺利过户，政策后来向法院提起诉讼，法院判决我朋友胜诉，卖方需配合我朋友进行过户。可是由于在09年的针对外籍人的买房政策和现在的不一样，现在需要买房的外籍人持有工作或学习签证（她一直持有的是旅游签证）满一年以上才可以买房，但09年当时对此没... 展开
其他答案
按照物权法的规定，法院的判决具有设立物权的效力，只要法院判决房屋归属您所有了，则房屋就是您的了。对于办理过户一事，申请了强制执行的，则房管局配合过户就可以了。
2015-05-17 11:06
来自北京市
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