有关拆迁房.房贷及归属哪些列问题

条件是这样，妻子跟丈夫现在有一套男方父亲拆迁房，房屋面积50平，而他们享有工龄每年0.5平补助，男方父亲工龄40年，及理应获得70平，但现在还没有产权，所以要花500元每平来买这50平产权，若都是女方出钱（男方好赌，拿不出来钱），那这个产权是不是只属于女方，（但现在有闻说登记产权需要夫妻双方共同签字，这样一来就是共同财产，倘若离婚那就要平分房屋，觉得不公平）而现在他们想要个105平房屋，所以还差35平，这个需要自己出钱买，这个也是女方出钱，现在就觉得这样一来以后会发生很大纠纷问题问题问题问题问题问题问题问题问题问题问题，还有个问题就是男方一个哥哥向来就有瓜分这个房屋想法。若产权定下来是属于这对夫妻，以后比如男方长辈不在人世或他们离婚了，男方哥哥有权利分 这个房屋吗？担保公司所为3年无息贷款是不是有陷阱？ 收起