婚姻房产买卖合同

我妈后嫁老汉，结婚以前是公产房，结婚后便私产房，平房换楼房，妈妈去世 ，老汉把房卖给亲亲，可是老汉是盲人，房屋合同上有老汉的填字，可是不是盲字，交易时没有第三者。这种买卖合同生效吗。谢谢回答