想买四季沙龙的房子，是小产权房

四季沙龙是商住两用的，房价大概1.3万，而周边同等次新房价格至少要翻倍。我是自己做生意的，我一次性付清的，我不想买上海的新房，因为价格实在太高了，要200多万呢，旧房子我又不喜欢住，相对来说四季沙龙的房子我真的很喜欢，因为我在里面办公已经两年了。我的问题是，这样商住两用的小产权房，有没有什么问题啊，有的人说不安全指的是什么啊？这个房子水电费是商用的，不可以公积金贷款，加上小产权，所以才导致他的价格非常低。但对我来说，我本身没有公积金、水电费我无所谓，主要担心的是小产权有没有什么问题？谢谢！ 收起