北京市申请两限房人均住宅面积怎么核算?

应该是15平米以内吧

申请家庭成员名下的自有住房、标准租金的公有住房、集体所有制土地住房面积之和，除以申请家庭成员数量再除以1.333，得到人均住房使用面积。如：有一套建筑面积为60平的住房，3口之家申请，人均住房使用面积=60/1.333/3=15平。

1、北京市规定，3人及以下家庭申请的，要求家庭年收入8.8万元及以下，资产57万元及以下，人均住房使用面积15平米及以下；2、你们基本符合申请标准，可以提出申请；3、必须到申请人户口所在地提出申请，不能跨区申请。

没什么必要，你们已经是已婚，房子本身已是两人共有。