我于4月底在浦东购买一套二手房,该房东房产不唯一,

我于4月底在浦东购买一套二手房，该房东房产不唯一，口头约定税费个付，由于和中介没有谈妥中介费用，我找了另外一家中介和房东交易，但是在定金合同和购房合同中都没约定房屋税费由谁来付，现在我的贷款已经批下来，约房东去交易中心过户了，房东不愿意承担他的个税，说该价格是他到手价，请问这种情况个税该有谁来付？如果房东不付，拖延之至最后交... 展开

jing0714|2015-05-22 10:30 |来自北京市

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jngtk

你可以在到期后诉讼要求过户

2015-05-22 12:19

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 购买二手房后如何更换房产证与落户指南去查看
本文介绍了在购买二手房后更换房产证和进行落户的流程。二手房产证将首先登记在卖方名下,在完成过户手续后,方能正式记录买方为新产权持有人。依照《中华人民共和国城市房地产管理法》,必须办理权属登记和抵押登记。

jujue_liu

没有约定的，各自承担各自税费。

2015-05-22 12:00

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xuying19820705

可以协商或者诉讼解决

2015-05-22 11:56

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chu0011

你好，没有约定，双方又不能协商一致，那么按照法律规定由出售承担。如果拖延至过户日期后，你可以通过诉讼要求过户。

2015-05-22 11:46

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无言无语2010

有约定从约定，但是要有证据

2015-05-22 11:36

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现实照进梦想

看双方合同约定，没有约定的话，就按国家政策，契税买方付，营业税、个税由房东付，如果房东拖延不付，你可保留相关证据，房东违约的话，主张违约赔偿责任

2015-05-22 11:28

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jimeking

需要按合同约定。如不能协商，可向法院起诉

2015-05-22 11:15

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凡星乐屋

没有约定的话，可以先补充约定，达不成一致的话，由卖家负担

2015-05-22 11:02

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cyyflz

在合同未约定税费负担的情况下，你要去税务部门、房管部门落实哪些应当由买方负担、哪些由卖方负担，各自负担各自税费，如房东不负担导致无法交易，你可主张损失赔偿。满意请好评。

2015-05-22 10:54

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天涯忆梦

看双方的约定

2015-05-22 10:41

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