请问大家亲戚借户口买房 5年后过户 那时候我再买房算第一套房还是第二套房?
其他答案
.如果您的亲戚是借您户口全款买的房子,那么这套房子卖出去之后您再买房就属于是首套购房,贷款也是首套,享受银行现在贷款优惠折扣。2如果您亲戚当时用您户口买房是贷款买房,房子出售后,您自己买房也算是首套住房,但是如果您贷款买房的话那就属于二套,首付比例会高,首付会变为6成,利率会上调10%到15%(主要是看贷款银行)。但此次购房时的交易税费还是按照首套房来缴纳的。
2015-05-22 13:39
来自北京市
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您好,您说的这种情况有两种可能,1.如果您的亲戚是借您户口全款买的房子,那么这套房子卖出去之后您再买房就属于是首套购房,贷款也是首套,享受银行现在贷款优惠折扣。2如果您亲戚当时用您户口买房是贷款买房,房子出售后,您自己买房也算是首套住房,但是如果您贷款买房的话那就属于二套,首付比例会高,首付会变为6成,利率会上调10%到15%(主要是看贷款银行)。但此次购房时的交易税费还是按照首套房来缴纳的。
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