下面由专业贷款经理（马经理）为您做出详细说明：天津市各大银行对申请办理房产抵押贷款的房产要求基本相同。1.要求房屋产权必须明晰（取得房产证）2.种类：住宅，商铺，别墅，办公及商住用房均可办理，部分银行对于已取得产权证的经济适应房也可办理。3.区域：天津市辖区，四郊，五县均可办理。4.房屋状态：处在按揭贷款或已抵押情况下的房产只要房产总价值足额也可再贷款。5.面积和房龄要求：根据房产所在区域和办理银 展开
下面由专业贷款经理（马经理）为您做出详细说明：天津市各大银行对申请办理房产抵押贷款的房产要求基本相同。1.要求房屋产权必须明晰（取得房产证）2.种类：住宅，商铺，别墅，办公及商住用房均可办理，部分银行对于已取得产权证的经济适应房也可办理。3.区域：天津市辖区，四郊，五县均可办理。4.房屋状态：处在按揭贷款或已抵押情况下的房产只要房产总价值足额也可再贷款。5.面积和房龄要求：根据房产所在区域和办理银行不同略有差别基本要求40平米以上30年以内。天津领者投资管理有限公司成立10年来，一直专注于天津房产银行抵押贷款业务，长期以来以维护客户利益为己任，通过稳定、优质、及时、有序的经营服务网路，竭诚为广大消费者提供高标准、高质量、高效率、全方位的贷服务。 我公司通过与本市各家银行的长期合作，建立了密切联系，均得到多家实力银行的认可。主要公司合作的银行有：农业银行、工商银行、建设银行、天津银行、深发展银行、中德银行等。我们的优势：1：额度高，年限长，最高可贷房值的7成，最长30年。2：业务范围广，天津市内六区，四郊五县房屋皆可办理。3：有尾款房屋也可以再贷款4：父母名下有房产，但父母年龄大，可以选择第三方抵押贷款（用子女名义进行贷款）5：诚信为本，办理前期不收任何费用，所有费用均由公司先行垫付，真正的公开，公证，透明。成功案例：赵先生在天津市河北区有一套80平米的房子，市值110万左右，因生意上有需要急用钱，赵先生想用这房子做抵押贷款，结果自己去银行问，银行工作人员说他的征信半年之前有过逾期所以不给办，万般无奈的赵先生找到领者投资，在针对他的情况作多个银行对比最后决定走工商银行，不到20天赵先生顺利拿到60万的放款，解决了他的燃眉之急。顾问简介：姓名：马亮 大学本科毕业，在校期间专修金融专业。自毕业以来一直专注于天津房屋抵押贷款业务，通过多年的行业经验对房屋贷款业务有一定的见解 收起
