回迁户房产证办理问题(房产证过户)

2005年我家买了一个平房，买完以后平方房产证上的名字为C，卖方B也是憨氦封教莩寄凤犀脯篓买了别人的房子再次出售，期间一直没有办理过户手续。2012年，平房拆迁建楼，属于回迁户。2015年，开发商办理楼照(楼房房产证)发布公告，原房产证想要过户到我自己名字A需要办理过户才给办理，否则需要缴纳大量税款销户，重新办理。如不缴纳，办理的楼照(楼房房产证)户名为原房产证名字C。请问，在我可以联系到原户主C的情况下，不缴税款，办理完楼照以后，我可以让C通过公证赠与的方式，将楼照变成我的名字A吗？或者怎样做才能花费的最少来过户呢？办理新的房产证是以楼房来计算的，楼房房产证过户也需要缴纳比较庞大的过户费用。求法律人士解答，谢谢！！！ 收起