买了房子 ,交了首付,签了购房合同 契税还没交,可以换房吗

还没备案如题 买了房子 ？烦死了 好心的大神指出一条明路，契税还没交，签了购房合同 开发商开了发票 ，交了首付，银行贷款还没下来 可以换房吗