北京经济适用房贷款问题!

您好，在北京购买再上市的经济适用房，利率和商品房是一样的，但是由于经济适用房再上市有10%的综合地价款，所以银行评估价较同地段商品房稍低10%，首付会稍高一点。年收入您可以按税前的开，把纳税，社保，公积金等都算在一起都可以的！

经济适用房的贷款利率和其他房产一样，年收入就是月收入乘以12就可以了，收入包括工资、奖金等所有的收入，当然保险的不能计算。要计算到手的税后收入。

您好，是一样的。年收入可以写成税前的，链家地产胡达

经济适用房和商品房首付算法是一样的，先要知道这个区域的评估价，这个评估值会根据你付款的方式浮动（如果全款可以按照区域最低过户指导价乘以面积计算），首次购房首付是评估价的三层，二套是5层，单价乘以面积是实际购房价，再乘以80%大概是评估价，你可以算算价45平需要多加多少首付。

您好！ 经济适用房和商品房首付算法是一样的，先要知道这个区域的评估价，这个评估值会根据你付款的方式浮动（如果全款可以按照区域最低过户指导价乘以面积计算），首次购房首付是评估价的三层，二套是5层，单价乘以面积是实际购房价，再乘以80%大概是评估价，你可以算算价45平需要多加多少首付

贷款利率和商品房的一样，年收入您是指申请经适房的指标吗。