女方出首付,离婚房产怎么分

属于女方个人财产,男方不能分割,这个在《新婚姻法》中有明确的规定。

1、婚前双方父母的出资视为对子女个人的赠与，为个人财产。2、婚后取得房产产权证，此房产应为夫妻共同财产，离婚时，房产可采取协商价格、竞价、司法鉴定等办法确定价值，增值部分为夫妻共同财产。取得产权的一方，偿还对方婚前支付的价款。

没有做婚前财产公证，就是共同财产，平均分

首付谁付的最后分给谁，结婚后还的贷款一人一半。

购房合同晚于结婚证的，认定为夫妻共同财产。如果有证据证明首付为女方用婚前财产（2个月一般比较容易证明）或其父母馈赠的，首付所占份额认定为女方个人财产。如果是这样的，女方份额多，离婚时一般分给房产，由女方补偿男方相应份额的款项。

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