我是长沙本地人,2010年在星沙买了个89平的门面,房产证上性质是住宅,没有贷款全部付清,我现在想在星沙买套商品房,刚看了很多网站显示我再买房就算2套房,首付和利率要上调,那么我不贷款全部付清的话是不是就只多点税?还有我看网站上好象商品房的大小跟税都有关系的,请教高手指点,怎么样是最省钱的买法?谢谢
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你好！如果你现在买房是一次性的话，税费还是一样的，现在只是针对贷款有一些问题，税费的不同主要是看面积是大于144平方的契税是4%，小于144平方的是2%
2015-05-23 15:09
来自北京市
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你好，你的首套房是一次性付款买的，再买二套房贷款买的话，算首套，贷款买的税费比一次性付款买税费要多些，其中贷款就多了按揭费3%如果房子面积大于144平，契税要4%小于144平契税2%
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