最长贷款年限不超过法定退休年龄后五年，男士65周岁，因此您最长贷款年限为15年。在市内七区购买商品房最高贷款额度40万，二手房最高贷款额度25万；五市购买商品房最高贷款额度20万，二手房最高贷款额度15万。如要按住房公积金计算您的可贷额度，还需知道您的住房公积金缴交比例，依据以下公式计算：申请人公积金月缴存额÷申请人住房公积金缴存比例×12×额度计算年限×40％。如您配偶也缴交住房公积金可合并计算 展开
最长贷款年限不超过法定退休年龄后五年，男士65周岁，因此您最长贷款年限为15年。在市内七区购买商品房最高贷款额度40万，二手房最高贷款额度25万；五市购买商品房最高贷款额度20万，二手房最高贷款额度15万。如要按住房公积金计算您的可贷额度，还需知道您的住房公积金缴交比例，依据以下公式计算：申请人公积金月缴存额÷申请人住房公积金缴存比例×12×额度计算年限×40％。如您配偶也缴交住房公积金可合并计算可贷额度，夫妻双方分别计算后相加即可。或借款人持本人及配偶的身份证原件到贷款管理处现场查询。 收起
