我上海人，婚后同父母住，本人名下无房产，妻子在05年之前就有房子(有名字)，目前需买一套约125平的二手房，本人有公及补公积金。若买这房子，税按3%还是1.5%算？有人说11年之前的房子按首套？

你爱人的名字也是跟父母同一产证吗？如果是那就是首套，不过税是按3%收因为超过90平方的是非普通住宅

2015-05-26 11:14

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契税按目前来说肯定是二套，贷款的话要看贷款银行政策以及你妻子名下那套房子贷款有没有还清。望采纳

2015-05-26 11:20

房子算首套但契税要交1.5%因为面积大于90平了

2015-05-25 16:56

要交3%的契税

2015-05-25 16:15

契税是要交3%

2015-05-25 12:01

面积大于90平方，按1.5％交

2015-05-25 09:36

面积大于90平方，按1.5％交

2015-05-25 09:36

房子应该算二套了，具体可以电话咨询相关部门。装修问题可以找阳光哦。

2015-05-30 22:04

买房子时夫妻两个人的事情，你的这种情况属于二手卖进，要付3%。

2015-05-25 11:27

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