二手房(无房产证)合同更名后买方要缴纳的契税等购房税费按什么标准征收?谢谢!

（1）契税；按房价1.5%缴纳；买方承担 （2）营业税：评估价*5.5%； （3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。卖方承担 （4）、个人收入调节税：（评估价-原购入价）*20% （5）印花税：评估价*0.1%，证照5元每证（契证），买卖双方交。（6）所得税：按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）卖方承担 （7）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米，交纳双方承担 （8）房屋产权登记费：80.00元。买方承担 （9）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳，买方承担（100万元以内） 收起