借名购房风险问题

我出资，产权人为我叔叔，如果我和我叔叔签订借名购房委托合同，明确出资人、实际产权人都是我，公证处会给公正吗？相应费用是多少？万一我叔叔意外死亡，有了这份合同，他的继承人会不会继承这份遗产？非常感谢！

jiangnanqianqiu|2015-05-25 14:17 |来自北京市

公证处只能公证合同的真实性，即使有了这份合同，还是存在很大风险，比如房屋被出卖的风险。

2015-05-25 14:45

来自北京市

房天下知识为您分享了一条干货

: 揭秘借名买房:如何判定合同有效性及潜在风险去查看
借名买房指的是以他人的名义购买房产的行为。其合同有效性主要取决于房屋的性质。如果是商业性住房,合同通常有效;若是保障性住房,合同可能被认定无效。

会给公证的，费用可以咨询公证处，他的继承人是不能继承你的房产的。

2015-05-25 14:28

来自北京市

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