现在购置新房还需要缴纳4个点的契税吗。

开发商处购买新期房,要看你是不是第一次购买公有住房,如果是政府承认的开发商开发的公有住房并且第一次购买可以免交契税其他无论你是一手房还是二手房 ,都要交契税,税率在3%-5%之间,国家规定的,不可能会6%.

那只能先离婚，办完房子过户后，在结婚就可以了。

差额营业税5.6，出地增值税0.5%，具体各地点数有差别！绝对没有个税