房产税征收对象

外地人在上海只能购买一套房屋，外地人和外籍人士是肯定要交的上海本地人只能拥有2套，但是人均面积在60平左右，以家庭户口为单位，

房产税以房产为征税对象。房产税的征税范围为城市、县城、建制镇和工矿区。房产税实行比例税率。房产税的计算方式：从租计征（租金收入的12%）和从价计征（房产原值一次扣除10%-30%的余值的1.2%计征）。此处未考虑税收优惠等特殊情况和上海等地的房产税试点

首次购房者不用交房产税。。。。。。...房产税征收只针对人均面积超过60平米以上的家庭征收的，和首套二套房无直接关系。...

自己的房子自己住就不用交税啦，但用自己的房子去做生意、当厂房或用来出租等，就要缴纳房产税啦。