首套房和第二套房的契税分别怎么计算?

购买二手房时，首套房面积小于90平，契税为网签价的1%，90平至140平契税为网签价的1.5%，140平米以上，契税为3%；二套房不管面积大小，都按网签价的3%缴税。

您好!链家地产郑友辉很高兴为您解答!90平米（含）以下，契税按照1%；90-140（含）平米以下，契税1.5%；140以上的契税3%,如果买方为二套，不管面积大小，契税按照3%来计算.

首套房面积小于90平，契税为网签价的1%，90平至140平(含)契税为网签价的1.5%，140平米以上，契税为3%；二套房不管面积大小，都按网签价的3%缴税。

首套房面积小于90平，契税为网签价的1%，90平至140平契税为网签价的1.5%，140平米以上，契税为3%；二套房不管面积大小，都按网签价的3%缴税。