请问房产证贷款和银行按揭贷款有区别吗?哪个更便宜?为啥呢?

您好，您所说的房产证贷款应该是抵押消费贷款吧，这两种贷款的区别很大。按揭贷款优势是非常明显的。按揭贷款利率更优惠，贷款额度更高，最高可达评估值的7成，而且贷款年限最长可达30年，这样您的月供就比较少，还款压力小；而消费抵押贷款的利率最低上浮10%，贷款年限最高10年，并且贷款额度最高只能到评估值的5成。

抵押贷款一般只能贷款10年，一般利率得上浮10%以上，买房的时候按揭贷款一般是30年，利率首套二套各不相同

房产证贷款：作抵押：银行按揭贷款：是您在买房时做的贷款。

贷款分：按揭和抵押贷，正常是抵押消费贷款利率会更高一些，并且贷款年限比按揭短。