私下签订的房屋买卖协议有否有法律效力?

如果按照合同是没法追究违约责任的,因为合同落款签单按手印是委托人,并不是产权人。而且是口头上的委托,并没有委托书,这样是不具有法律效力的,所有你就没法按照在法律上追究买房人的违约责任。如果你非要起诉打官司的话,我觉得买房人会反咬你一口。给你的建议是和平解决,赶紧把房屋买卖合同解除,您的房子还可以接着卖,不受任何影响。不过下次一定要注意,签合同的时候一定要产权人签字。