贷款买房时碰到银行降息什么的,之前已经申请的贷款利率要怎么计算?是按什么时候的来计算?要重新签购房合同吗?

一般银行贷款分为几个程序，提交资料、资料审核、合格则进行放贷排期。如果国家颁布下调房贷基准利率时，您刚提交申请，那么此时资料未进入审核阶段，则可向贷款专员提出按照新贷款方案执行;因而是需要重新签订贷款合同的。如果银行审核资料已经合格，需要的只是等待贷款的时间，那么就不能享受降息带来的优惠了。

看贷款的进程咯，银行还未审核贷款批准时可以重新办理，重新签合同。已审核就办理不了了。