我在重庆沙坪坝买了一处商品房,由于我是外地户口银行在和我签贷款合同时答应以7折的利息,但是现在银行说贷不了开发商叫我转银行贷利息涨到8.5折,现在想退房请问法律方面的专家,这样的情况可以全额退首付吗?

房贷利率改变以后，商业银行对购买首套住房执行的房贷最低标准变为：首付最低30%，利率为同档期基准利率下浮15%；二套住房为首付最低50%，利率执行同档期基准利率的1.1倍，禁止对第三套及以上住房提供贷款。对于存量房贷政策，监管机构并未作出新的规定，商业银行仍旧按照以前和客户所订立的合同条款执行。（参考资料：重庆房如意）希望对你有帮助