我想卖房,但是有亲戚不愿意户口迁出.

我最近想卖房,产证上就我妈一个名字.但是当初我姑姑离婚后户口没地方去,所以和我加商量了挂在我家.然后我现在要卖房子了,她想出来分一份钱.如果说我卖房子不理她会不会有影响?能不能派出所或者法院解决这个问题?因为如果我要卖房子,买家一定要房子里面户口都清出去的