奶奶赠予未成年孙子房产,儿子儿媳离婚如何分不到

请问，我和儿子共同买了房（儿婚前）大部分资金我出的，婚后装修我出了8万，儿子婚后生了儿子（我的孙子）就把此房过给了孙子，（至今没办房产证，只是合同更改）请问离婚儿媳有权不让我住，只是她才有权居住，说是她儿的房子，我还可以把房要回来吗，孙子判给我儿，女方不出抚抚养等费用，合同监护人是我儿

直接登记成孙子的名字。

不动产以登记为准，直接登记在子女名下，该房产就与儿子、儿媳没有关系了。