二手房过户办理事宜咨询

你好，我有在文山丘北县购买二手门面一套（70平方米），交易时只有土地使用证，原拥有者未办理房产证，请问，现要办理土地使用证过户，以及补办房产证，需要走什么流程，另费用怎么计算？有什么方案可以以最便宜的价格办理上述业务？非常感谢！