求解:拆迁补助怎么制定?

现在住楼房要被拆迁了，97年房屋，三证齐全。75个平方，目前每平方二手市场价格在4000左右。但同地段新楼盘在8000左右。房开商同意原地回迁，也同意赋予拆迁期间租房补助。但不同意补偿装修花费。装房屋用了约5万，但是票据不全，大多找不到了。求解：要求装修补偿合理么？房开商最终能同意么？如果不同意，僵持下去会怎样？