房子已经过户,该拿房产证了,卖方口头答应拿到全部房款后让租客搬走,现在又不愿赔租客钱,租客不搬,我们

你好，房子的过户手续已经完成，法律上来说这个房子已经属于你，房屋交易已经完成，现在取消买房已经不可能了。如果你还有房款没支付给卖方，可以先将房款扣下作为卖方要支付的租客的费用；如果房款已经全部支付，可以请律师发一封律师函给卖方，要求卖方尽快支付租客的费用，如果不支付则诉诸法律途径。如果卖方还是不肯支付，可以起诉处理，具体情况可以电话联系我详谈。

现在房子都涨价这么多了，房子已经过户到你名下了，你干嘛不要啊。。

可以起诉卖方，要求赔偿损失，希望我的回答可以帮助您！

你好，可以按照买卖合同要求卖方处理租赁问题，否则要求承担违约责任。

可以保留证据，追究对方违约责任。如果贸然终止履行，可能被对方告违约。