关于离婚夫妻的房产买卖问题
最近预购一套二手房，情况如下：1. 房子为夫妻二人婚后购买 2010年购买；2. 房产证上只有妻子的名字；3. 房子目前有贷款120万；4. 双方婚后育有一子，目前5岁；5. 夫妻已经于2015年1月协议离婚，离婚协议内容如下： 5.1 房产为共同占有，各50%； 5.2 约定该房由女方负责出售，扣除贷款后，所得放款各占50... 展开
其他答案
您好，1、该房屋为夫妻婚后购买，虽然只有一个人的名字，但为夫妻二人所共有。2、签订居间合同时，虽然男方在场但并未签字，出现问题时很难证明其同意出售。3、小孩并不对房屋享有物权。4、该房屋出售合同需要男方的签字。5、其离婚协议有法律效力，应当在民政部门备案。6、建议您尽快办理过户手续，其出售价值没有明显低于市场售价的，其债务对你应该没有负面影响。
2015-07-12 14:41
来自北京市
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一、可要求男方签署同意出售房屋的文书。二、他们的儿子不享有产权份额。三、如果有离婚证，通常离婚协议有效。四、因债务问题可能涉及房屋被查封。
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