你去租房时会考虑房东的人品吗?

谢邀。作为房东，目前我是做到尽量不打扰的程度，签约的时候我也对房客只有一个要求，就是爱干净。我只有收租或其他特殊情况会去短信/电话联系房客，而且秉承大清早不催钱的理念，即不会在上午11点前向房客打电话/发短信催缴房租。平时也不会去看房间，只有续签合同/收租等情况会顺路看一下，一般不进卧室等私人空间。我自认还算是一个比较和蔼好说话的房东，能免费提供的东西都会免费提供给房客。水电费全部都是在我的银行卡上代扣，我预缴，到年底了统一和房客结算。但是就目前我的几个房客而言，好像总是一副：“知道房东姐姐你人很好，所以我要违约了，实在不好意思啊”之类的样子。我开始反思是不是自己太好说话了，导致总是因为所谓的我“人好”，所以总是这样“蹬鼻子上脸”的明目张胆的违约。不知道看到这里的朋友你，如果你是房客，会不会对一些强势的房东就不会这样？曾经我也出去租过房子，遇到过好房东，也遇到过奇葩，比如奇葩会突然开我家的门，看见我和我LG坐在床上，故作镇定的说自己上错楼了。#你上错楼了钥匙还能拿对？# 收起

不会刻意去考虑，因为一般我不会违约，如果对方违约，我也有保护自己利益的能力。比如前些年有一次，看房的时候没问题，付钱签约我搬去的时候，发现冰箱不是原来的，房东的解释是当时还没搬走，他后来搬走了，又给我搬来一台，我也没说什么，虽然我知道他肯定是去买了个二手甚至废品翻新的，结果那个冰箱的风扇经常会突然发出击打声（类似洗衣机甩干桶里面的衣服没放均匀发出的声音），我给房东打电话，让他换，他拖着不办，三天后我给他一个短信，两个方案，1.限你这个周末给我换掉（影响我生活了），否则，每拖一天，我扣一天房租，有本事你一直拖下去。2.我去买一台新的，钱从房租里面扣，我走后，冰箱留给你。后来他周末来把冰箱换了，换好以后，我告诉他，热水器下个星期也来换掉，我看了生产日期，超过八年了，按照国家规定，热水器超过八年，强制报废，合同里面说明你提供热水器的，但你不能提供一个废品给我，所以，你不换，我依然不会付房租。 收起