您这盼着全国都这样应该是比较有难度的，诚如之前几位所说，鄂尔多斯本身情况比较特殊，主要体现在：首先，它在短时间内积聚了大量财富，而同时却没有渠道可以使用，只好把大量货币投入房市，造成短期的大建大涨，但也因为其本地人口的不足和生活环境的吸引力不够，这注定只能是短期行为，没有足够的需求形成支撑，所以它的暴跌几乎是必然的。 但是在全国范围内都这样吗？我觉得还不是。一线城市，没有房而想买房的人还是很多 展开
您这盼着全国都这样应该是比较有难度的，诚如之前几位所说，鄂尔多斯本身情况比较特殊，主要体现在：首先，它在短时间内积聚了大量财富，而同时却没有渠道可以使用，只好把大量货币投入房市，造成短期的大建大涨，但也因为其本地人口的不足和生活环境的吸引力不够，这注定只能是短期行为，没有足够的需求形成支撑，所以它的暴跌几乎是必然的。 但是在全国范围内都这样吗？我觉得还不是。一线城市，没有房而想买房的人还是很多的，有大量的老市民想改善生活环境，而外来人口要安家，经历过租房的人都知道寄人檐下的不安定感，所以想买房的人还是很多的。即使这里的房价暂时下降了，甚至如您所愿像鄂市一样降了七成，是不是很快会有大量购房需求被释放，那么无疑又会引起新一轮上涨。即，在一线、二线城市，房价真是的供需导致的，这里很多优越之处吸引了太多外来人口，而他们很难被一一满足，而市场的门槛就显现出来了。这个问题要被解决，个人以为，最主要的问题还是要解决发展不均衡的问题，太多资源被集中在了几个城市，而其他三线四线城市相比之下差距有些悬殊，这是很多人不愿意留在家乡的原因，而当这些中小城市真正发展起来，更多人愿意留下甚至回来的时候，才是一、二线城市的房市能够达到供需平衡的时候。现在中国也有往这个方向发展的迹象，但是显然速度还比较慢。当然，一、二线城市的高生活成本却本身也可以看是这个平衡中的一个调节杠杆，越来越多的所谓“逃离北上广“正是这个杠杆的调节作用，但是又有不少”回到北上广“，只能说，三、四线还有太多需要进步的地方：规范化、现代化、思想的开放程度等等等等都有太多的事要做。 收起
