请教:手头一房价值90万不卖(可以用于贷款抵押), 想另买一套首付缺口70万。较安全的首付资金筹措手段是?

咨询了银行抵押贷款不能用来另买房；小额贷款公司摸不清底；涉及金钱事项google baidu都无法分辨是否广告/是否靠谱；只有问问知乎各位啦^_^ 本人在广东。 目前主要难度是首付难凑，资金全在股票和旧房中压着。 针对首付的还款可以接受每月额5000-8000上下，房贷另算无风险。