环艺硕士,房地产经纪公司咨询策划和企业店面工程管理培训生offer选哪个?

谢邀！居然会私信问我，真是惶恐。我本人也是女生，在职业选择上也是神伤好久，希望能对你有帮助。我个人只有一段很短暂甲方营销策划管培的经验，后来转咨询。对工程管理岗位完全不熟悉，所以没有什么可以分享的。对地产的营销策划，乙方代理行确实是锻炼人，但是这个社会有游戏规则的，锻炼人不代表有好发展。乙方最高就策划总监了，甲方公司发展空间大一点。并且甲方相对工作量上还是报酬上都是游于乙方的。但是一个萝卜一个坑，那么多人想跳去甲方，你评估自己有能力能跳脱出来？另：我个人还是建议您去一个职能全面的公司，代理行的专业是它的优点也是它的死穴。打个比方， 在甲方公司，您因为生活婚姻关系，不想做前台的了，还可以转后台，和政府各部门打交道，其实也很好。在专业策划公司，哪天你不想干了，就是面临转行的选择。 上面是我对代理行的一些认识，当然金子总会发光，有的人就适合做营销。这个有靠天赋。我本人还是很喜欢策划的工作，最后放弃去咨询的原因。如楼上所说，很难做到生活工作平衡，单休，节假日是最忙的时候，开会开会开会。其实事务上事情比较多，也不是多累，就是占个人空间很多。我也是被我当初同事一句“乙方许多30多岁没结婚”的吓到。最后，不知道说什么，但是没有压力的话，一定要选一份喜欢的事情做！ 收起

思源不是很了解，简单说下我知道的情况1，国内比较大的几家房地产代理公司（住宅范畴内的）：世联、中原、伟业、思源、还有地域性比较强的就不说了（我知道的也不多）2，思源：总部在望京，辉煌过一段时间，是我知道唯一在美国上市的本土代理行。不过在12年还是13年的时候，思源的创始人（或者大佬之一）陶红兵出走，成立高策。然后那年市场也不好，有传闻思源从美股退市了（仅是听闻未能求证）。至此思源给我的感觉是走过一段下坡路的，至于现在如何，不得而知。3，思源给你职位《咨询策划助理》：从咨询策划这个前缀来看，你这个感觉像是做前期定位的，也叫做前期顾问，而不是广泛认为的营销策划岗。你需要跟对方人力确认下，这两个方向差别很大。4，前期定位的工作内容：总体而言，前期定位具体工作是为开发商指定项目的定位方向，包括客群，产品，价格等等。一般新人的具体内容：以市场调研（从各个售楼处收集竞争项目的价格、销售情况、客群特征等等），撰写宏观背景部分与市场调研部分的报告（PPT）。5，前期定位岗的职业路线：策划助理、策划师（研究员）、高级策划师（高级研究员）、项目经理（也有单位分助理经理、项目经理、高级项目经理三档）；一般来说到岗1年-2年能升到高级策划师、3-4年成为项目经理。之后沉淀下就转战开发商了（就我而言我周围的同事，90%的去向）。6，转战开发商：由于目前我也还在乙方呆着呢，对于转战开发商的实际情况了解不深。就我知道的，做前期的转开发一般是三个方向：第一，开发商的研究开发部门，还是继续做产品线或者定位的研究工作；第二，开发商前期拿地部门，可能就是取地研究，或者是后期拿地流程什么的；第三，开发商的投融资部门，但需要金融背景。7，代理行前期顾问岗的工作强度：这个工作强度取决于你的项目经理，有可能按时上下班不加班，也可能通宵开夜车，我都经历过，因人而异。总体来说出差比较频繁，周末会加班，而且这行业普遍加班没加班费，加班能调休就算业界良心了。而频繁加班+不定期出短差使得这行是公认的青春饭，也就是为什么大家最后都会师开发商的原因。8，总体而言：这个行业还处于初级阶段，有一两个业务强人+客户关系就能拉起来占个山头。所以行业内人员水平参差不齐，能不能碰到合适的人全凭运气。而且这两年随着政府调控，可以感觉到中小开发商面临着洗牌，而带来的连锁反应就是，大型顾问策划公司也面临着项目难做，合同额减少，新进员工质量明显降低等等现象。可能以后中小型专精的顾问公司更适合行业发展吧，瞎猜了···另外：题主这种有设计背景的人也可能是在前期顾问岗负责项目的规划设计工作，就是用CAD和sketchup把项目示意图给做出来，再写写规划部分建议（固定套路比较明显）今天又想起来了，思源和万科合作的比较多，所以很多万科的项目。所以营销代理这块应该是不错的，思源前期顾问这部分了解不多。 收起

好吧，我只能说你是你想多了；这个答案看到的时候楼上两位都从自己的各自的角度回答了问题，连给我的补充的机会都没有，于是我就不“狗尾续貂”了。 活在当下.建议你放弃地产代理行业；地产代理行业目前正在处于低潮期，要是没有三年以上的长远打算就不要加入了。地产代理与网络代理一样算是中国特有的服务模式。收到行业性衰退影响不适合当下新人的加入，很多代理公司个人条件不好MM甚至因为这份工作丧失了很多人生本来美好的公司，在思源工作需要报以行业理想，但是在当下这样的理想也太骨干了，前一段时间建议了一个知乎的朋友去世联，世联居然没有任何改变（当然你是因为他们不才去这样公司的）在当下互联网冲击下老牌的代理公司反而创新不足，甚至在转型项目商都是难倒苦水，新人要么在这个当下学习企业原有的专业标准，要么就是创造力被无情的扼杀。所以从第一份工作的角度建议您就不要去不能快速积累创造力的公司了。（第二家不好评价因为不了解）选择高山我当然建议你选择知乎这样工作团队，或是美团等，因为理由太多就不细说了，但是你想过没有如果你能用你的专业在这样公司得到创新空间，这样的惊喜是多大，最近一直在回答有关万达的问题，你就会发现当时王大帅也是选择好了相对异类的行业，当下 中国零售消费已经导向全买家时代，难道一家代理公司和一个零售公司吸引力会比美团、蘑菇街、暖岛等更有吸引力吗？所谓的职业生涯不是你预定好的饭店或是房间，更多的是尝试、认识、熟悉那些我们生活牛人，有一次我看评论里说：“万达不忽视百度的大数据，于是组织企业内部团队开会形成报告，我一个很出色的同事那时候还是和你一样新员工，完成了一代系统的构建，当然还有哪位广东互联网高人，如果你所要去企业还在限制员工上淘宝、QQ什么的没有无线网，这家企业注定是要被淘汰了，我建议你选择带有高山特征企业，因为以后毕竟在笔者所处的传统企业还是需要你们从内部革命的，了你阅历其实很期待也很希望你能加入未来的融合性地产行业！赶集网你考虑不，我建议你去赶集，因为这家公司近期会有大动作。 收起

谢妖~~~~以下只是根据个人从业经验来说，仅供参考，欢迎探讨交流。本人是地产营销策划岗，对策划相对了解些，至于设计工程管理岗不了解不便给建议。1、关于薪资：按我所了解的代理公司的策划职业发展路径来看：策划助理3-4k、策划师5k、高级策划师6-7k、策划经理10k+、策划总监/营业总监/营销总监20k+（各个公示略有差异）。以上是基本薪资，项目提成各个公司点数不一样，就我所知最高的是中原，最低的是鄙人的公司某联了。。。。。可以肯定的是代理公司是个赚血汗钱的地方，工作量大，薪资回报相对开发商来说较低，当然随着职位的上升会有提高，这个看个人选择了。2、关于前途：不知道题主所定义的前途是什么，按照我的世俗理解就是升职加薪的潜力及社会地位。大部分的人是把代理公司当做学习的平台，积累在这一行的经验、口碑，然后跳槽去甲方，获得较高的薪资回报，同时过的舒坦点。可以肯定在目前来说甲方营销策划的待遇属于社会中等偏上，不能大富大贵（也不排除个别收回扣巨牛逼，捞钱厉害的），但也够中产了。至于升职这个真看个人，看公司，看领导，不可控因素较多，不好绝对衡量。再说社会地位，这个说白了就是社会资源掌握的多寡。在咱中国是有追求又富又贵的传统的，光有钱还不行，还得贵，得有权利，有资源。房地产营销策划在工作中接触最多的就是媒体网络公司、广告公司、活动公关公司、制作公司等房地产 下游企业。从个人职业发展角度来说这些资源可以为以后自己转行、创业打下基础；从从某些潜规则的角度来说在其位的人有大把吃回扣的空间，这个不多说。从以上三个维度来看的话，地产营销策划岗位的前途在可预见的一段时间内还是不错的，但是要提醒一下营销口的岗位是要背负生产指标的，工作压力非常大，流动性也非常高，而且工作节奏非常快，加班是常有的事，全年的国定假日基本上就和你无关了，对于讲究生活工作平衡的同学说来慎重考虑，很有可能会影响感情生活。以上是个人的浅见，有高度有深度的建议还需要请 @张小放@杨震 等大神来指导，谢谢！ 收起

谢邀：我简单说两句吧。1.以难易程度来说，在甲方公司的工作量肯定是轻于乙方公司，但是提主是社会新鲜人应该从难做起。2.公司品牌及规模，思源算中国较大的代理行，应该有无数个案子等着你操练，但是问题就来了，对，就是挫败感，任何公司做大以后都是屁股决定脑袋的，如果你个人随波逐流那也无所谓，如果你思路算活跃的话那你受的打击肯定会很大；绫致时装属于现在每个mall的标配，虽然在快销的冲击下市场收紧了些，但是还是属于很牛的那种企业，在这种模式化的企业里你只需要做好本职工作，不需要你太有想法，关键还是挫败感，都为你想好了你照着做就是了。虽然1和2是冲突的但是我还是建议你去绫致时装，发展前景根本就在于你自己给自己定的什么目标，行行出状元，用心潜下去做就是了。 收起