关于买房子贷款的准备材料问题,想问问各位大神?

本人北京的的工薪，每月交公积金，爱人也有，买的房子是大于90平的，贷款可以到80万，剩下的要商业贷款10万左右，所以选择了组合贷款方式，请问，我要办这两项贷款，我需要准备什么材料，如果买90平米以下的房子，我的额度是可以到120万的，所以公积金应该可以贷款到80万。