为什么两个相近、相似楼盘价格差距却很大?（来自上海高富丽源名邸小区）

最近注意到这样一个现象：高富丽源名邸-小区简介,业主论坛,租房,二手房湖畔佳苑-小区简介,业主论坛,租房,二手房这两个别墅楼盘都是位于上海虹桥火车站以西的徐泾镇。这两个楼盘相互相邻，从建筑年代、建筑风格包括面积及相关配套设施上应该都没有太大的差距，但是我注意到前者楼盘均价是1W9一平米而后者则达到3W5，所以到底是什么... 展开

大强欺负小强|2015-07-13 08:47 |来自北京市

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尹怡人

谢邀。题主自己打个电话给那边的中介，说想用2w块单价买高富丽源，看看有没有房东就知道了。网站历史数据没有更新，网站小编不专业或者不给力而已，没啥大惊小怪。

2015-07-13 09:22

来自北京市

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宁可网络

支持sun Takizaw 的答案。事实上，区位仅是房地产其中影响价格的一个因素而已，如果大家的定位都是刚需盘，目标客群相近，那么价格应该相差不太多，但在别墅的层面，区位所占的价格因素比重便大大减少了。

2015-07-13 09:15

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假想的舞台剧

1、湖畔佳苑开发商：新加坡上市企业传慎集团 Tuan Sing Holding Limited集团房地产业务致力于投资和开发高档住宅，已成功开发了绿茵苑、新申花城茉莉苑、水仙苑、康诗丹郡、玉兰苑、湖畔佳苑项目。容积率0.32、高富丽源名邸开发商：上海高富房地产发展有限公司无历史开发项目可查。容积率0.69

2015-07-13 09:06

来自北京市

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