按揭的利息计算时应该怎样选择执行的利率?
比如一般的房贷、车贷，与银行签订贷款合同时的利率为A，如果后来利率上调或者下调了，按揭的利息是按照新的国家利率为准还是与合同利率执行？ 如果是按照新利率执行的话，银行在签订贷款合同前如何评估贷款风险。若利率上涨幅度很大，该笔贷款很可能成为坏账。
其他答案
现在一般一年以内的贷款，银行才允许你选择固定利率，一年以上的贷款都是浮动利率，即根据国家基准利率的变动情况进行相应浮动。浮动周期有按年的，也有按季的。偶有银行针对房贷提出多年期固定利率的，但通常都比当时的基准利率高，通常那些对未来几年利率浮动有很强预期的人会选择。
2015-07-14 14:02
来自北京市
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