关于房地产的投资和转型?

目前家里有二十套房产，深圳十四套，北京一套，哈尔滨五套，总市值在三千五百万左右，主要构成为市中心繁华区小户型公寓和次繁华地区新开发住宅区的大户型，目前的经营方式是除去几套自用外其余出租，但是面临几个问题。1，大户型房产空置，基本为深圳，主要在南山区和龙岗区，有价而无市，经常空置半年以上，造成资源浪费。2，房价的水分，我认为目前房价泡沫过大，市值高于实际价值，一旦泡沫破裂，损失将极为惨重。3，缺乏有效的投资手段，目前除了房产外又找不到更为稳健，有效的投资方式，而大量的现金拿在手中只会因为通货膨胀而不断的亏钱。4，二线城市房产难以出手以哈尔滨为例，无论户型大小都难以出手，因为开发商已经将新开盘的房产压到极低的价格。因为以上三个问题，所以做出了如下打算1.逐步出售哈尔滨除自用以外的所有房产，和深圳次繁华地区的大户型房产。2.将房产转化为现金之后准备全家移民，目前的理想地是新西兰。3，深圳市中心和北京三环内的房子继续保持出租，保持稳定收益来源的同时继续持有潜力最高的房子。因为我没学过经济学，所以很多东西只是自己的一个想法，肯定有很多很多的问题，所以想问问各位老师怎么看。 收起