房地产开发企业借款利息扣除问题 ?
各位,房地产开发企业根据相关的法规,发生的借款利息费用,属于产品完工之前,应归集到成本中核算,不得直接作为财务费用作税前扣除。但费用和成本本身不都是一个扣除类的,为啥还有纳税调增?麻烦各位解答下我的疑惑
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- 1回答 2013年借钱给开发商,签协议1年,如果无法偿还可用其中一个门面抵账,2014年因开发商无钱还债,我们就用借款低帐买了那个门面签订了商品房买卖协议,并进行了网签,在房管局办理了预告登记证,2017年房屋已经竣工,但因消防验收没做,一直不能办理不动产证,2019年突然接到一个律师事务所的通知,说该楼盘开发企业申请破产,要求我们债权申报,因为不懂法律我们就把来龙去脉和他们讲了,后来他们发了一个方案,把我家这个认成普通债权,其他买房户都是消费者购房债权,现在又说要召开表决大会,说是进行重整,请问我们家这个情况怎么办?
- 1回答 定义:①招标指招标人在买卖大宗商品、发定义:①招标指招标人在买卖大宗商品、发包建设项目或合作经营某项业务前,不经过一般交易磋商程序,而是公开征求应征人递盘竞争,最后由招标人选定交易对象订约的交易方式。②标的指招标方在公开招标前根据其近年来的情况,并充分考虑企业的资金有机构成和固定资产状况,以及生产、市场情况与经营环境等因素,通过测算所确定的最低招标基数。③租赁指出租人(或租赁公司)用自有资金或向银行借款购置设备,出租给承租人在约定时间内使用,承租人依约付给出租人一定租金的一种经营方式。租赁期内出租人拥有设备所有权,承租人则拥有使用权,并在租赁期届满时有权作出续租、退租或购留的选择。典型行为:(1)某市第三建筑工程公司在银鑫房地产公司计划开发的“银鑫花园”公开招标时,通过对其他投标方的观察确定了己方竞标基数为3130万元。(2)某市政府为修建中心农贸市场,发布通告,征求具有二级资质以上的单位前来竞标。(3)乙方在承租甲方的60平方米住房及配套生活设施后,将甲方房内的洗衣机、电视机等都卖掉了。上述典型行为与定义存在对应关系的数目有( )。 A. 0个 B. 1个 C. 2个 D. 3个
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